27 Rue Sainte Christine, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sainte Christine, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°21 bis et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sainte Christine, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis.
1 niveau - 3740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Prés à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sainte Christine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sainte Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sainte Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Sainte Christine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sainte Christine dans son marché local
Prix du 27 Rue Sainte Christine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 27 Rue Sainte Christine se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sainte Christine par rapport à Villeneuve-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Sainte Christine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Denis et 28.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sainte Christine à Villeneuve-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sainte Christine est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Denis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Denis a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
