1 Cour Georges Stevens, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Georges Stevens, affiche un prix moyen de 2 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Georges Stevens, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-sous-Dammartin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Georges Stevens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Georges Stevens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Georges Stevens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Georges Stevens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Georges Stevens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Georges Stevens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Georges Stevens dans son marché local
Prix du 1 Cour Georges Stevens par rapport à la voie
Sur Cour Georges Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 Cour Georges Stevens se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Georges Stevens par rapport à Villeneuve-sous-Dammartin et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Georges Stevens se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sous-Dammartin et 5.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Georges Stevens à Villeneuve-sous-Dammartin
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Georges Stevens est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sous-Dammartin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sous-Dammartin a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
