Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €
de 2 348 € à 3 699 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 091 €
de 1 500 € à 3 019 €

Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.77 €
16.8 € – 22.73 €

Rentabilité indicative

7.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Villeneuve-sous-Dammartin et à Seine-et-Marne

À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sous-Dammartin et 1.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Villeneuve-sous-Dammartin

Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sous-Dammartin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sous-Dammartin a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
8 octobre 2025
87 500 €(3 017 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
22 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
5 septembre 2025
140 000 €(2 964 €/m²)
Appart.•2 p•47.24 m²
43 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
4 juin 2025
118 000 €(2 554 €/m²)
Appart.•3 p•46.2 m²
12 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
9 avril 2025
160 000 €(2 667 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
2 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
9 avril 2025
160 000 €(2 667 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
2 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
28 mars 2025
80 000 €(2 827 €/m²)
Appart.•1 p•28.3 m²
41 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
28 mars 2025
80 000 €(2 827 €/m²)
Appart.•1 p•28.3 m²
41 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
14 décembre 2023
320 000 €(2 051 €/m²)
Maison•4 p•156 m²
17 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
15 mai 2023
143 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
47 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
23 décembre 2022
82 000 €(3 901 €/m²)
Appart.•2 p•21.02 m²
43 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
12 octobre 2022
72 000 €(3 429 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
24 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
16 mai 2022
335 000 €(2 147 €/m²)
Maison•4 p•156 m²
17 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
24 janvier 2022
420 000 €(3 000 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•140 m²
45 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
3 décembre 2020
147 000 €(4 321 €/m²)
Appart.•1 p•34.02 m²
22 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
31 août 2020
235 000 €(3 672 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
53 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
18 mai 2020
90 000 €(1 948 €/m²)
Appart.•3 p•46.2 m²
12 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
13 février 2020
110 000 €(2 671 €/m²)
Appart.•2 p•41.19 m²
12 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
Appartement
8 octobre 2019
170 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•2 p•78.62 m²
24 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Cadre de vie et proximité Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 116 mètres

Rues à proximité :

Cour Paul Dufresne
Rue des Acacias
Cour Jean Baptiste Fevre
Cour Armand Pontleve
Rue des Primevères
Rue des Rosiers
Cour Georges Stevens
Rue des Tilleuls
Cour Adèle Malingre
Rue de l'Eglise

Le parc immobilier Rue de Paris

Rue de Paris est située dans le quartier Villeneuve-sous-Dammartin. Elle compte 612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
2 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
2 bis Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
3 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
4 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
5 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
6 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
7 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
8 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
9 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
10 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
11 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
12 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
13 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
14 a Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
14 b Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
14 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
14 c Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
15 bis Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
15 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
16 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
17 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
18 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
19 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
20 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
21 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
22 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
23 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
24 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
25 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
27 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
29 a Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
29 b Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin
33 Rue de Paris, 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

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