23 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Champ Charron, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Creusottes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Champ Charron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Champ Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Champ Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Champ Charron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Champ Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Champ Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Champ Charron dans son marché local
Prix du 23 Champ Charron par rapport à la voie
Sur Champ Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 23 Champ Charron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Champ Charron par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Champ Charron se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -25.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.94 % sur 1 an et baissé de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
