4 Cour du Chateau, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Chateau, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 4 Cour du Chateau, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Chateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Cour du Chateau par rapport à la voie
Sur Cour du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Cour du Chateau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Chateau par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Chateau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -49.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
