21 Le Fourcheret, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Fourcheret, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Le Fourcheret, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcheret Stade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 745 mètres
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
- - Ecole primaire à 982 mètres
Ventes au 21 Le Fourcheret
Une vente a été recensée au 21 Le Fourcheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Fourcheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Fourcheret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Fourcheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Fourcheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Fourcheret dans son marché local
Prix du 21 Le Fourcheret par rapport à la voie
Sur Le Fourcheret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 21 Le Fourcheret se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Fourcheret par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Fourcheret se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -22.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
