8 Le Fourcheret, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Fourcheret, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Le Fourcheret, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcheret Stade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole primaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Fourcheret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Fourcheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Fourcheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Fourcheret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Fourcheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Fourcheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Fourcheret dans son marché local
Prix du 8 Le Fourcheret par rapport à la voie
Sur Le Fourcheret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Le Fourcheret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Fourcheret par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Fourcheret se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -39.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
