2 Rue de montflageol, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de montflageol, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de montflageol, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de montflageol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de montflageol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de montflageol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de montflageol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de montflageol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de montflageol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de montflageol dans son marché local
Prix du 2 Rue de montflageol par rapport à la voie
Sur Rue de montflageol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue de montflageol se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de montflageol par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de montflageol se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -28.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
