3 Rue de Nebourg, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nebourg, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Nebourg, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nebourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nebourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nebourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Nebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 Rue de Nebourg se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nebourg par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nebourg se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -55.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
