2 Rue du Geai, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Geai, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Geai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Geai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Geai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Geai par rapport à la voie
Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue du Geai se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Geai par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Geai se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -48.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
