2 Rue du Rocmont, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocmont, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue du Rocmont, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocmont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocmont par rapport à la voie
Sur Rue du Rocmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue du Rocmont se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocmont par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocmont se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -50.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
