Résidence les Rives de l'Ourcq, 77124 Villenoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence les Rives de l'Ourcq, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 3 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Rives de l'Ourcq dans son marché local
Prix Résidence les Rives de l'Ourcq par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Rives de l'Ourcq se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 8.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Rives de l'Ourcq à Villenoy
Le loyer moyen estimé Résidence les Rives de l'Ourcq est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Villenoy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Rives de l'Ourcq
Les ventes enregistrées Résidence les Rives de l'Ourcq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Rives de l'Ourcq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Rives de l'Ourcq
Adresses Résidence les Rives de l'Ourcq
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Rives de l'Ourcq, classées par tranches de numéros.
