7 Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°7 k et de n°7 l.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villenoy.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bouchard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 296 mètres
Ventes au 7 Rue Bouchard
Une vente a été recensée au 7 Rue Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bouchard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 7 Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 7 Rue Bouchard se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bouchard se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 16.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
