7 e Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°14 b et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 e Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bouchard à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 297 mètres
Ventes au 7 e Rue Bouchard
Une vente a été recensée au 7 e Rue Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue Bouchard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 7 e Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 7 e Rue Bouchard se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Rue Bouchard se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Villenoy et -12.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 7 e Rue Bouchard à Villenoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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