13 Rue des Pins Noirs, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins Noirs, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Pins Noirs, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Technique à 50 mètres
Ventes au 13 Rue des Pins Noirs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pins Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pins Noirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins Noirs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Rue des Pins Noirs se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins Noirs par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins Noirs se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Villenoy et -4.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
