2 Rue des Pins Noirs, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins Noirs, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Pins Noirs, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 31 mètres
Ventes au 2 Rue des Pins Noirs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pins Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pins Noirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins Noirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue des Pins Noirs se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins Noirs par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins Noirs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 21.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
