17 bis Rue Georges Clémenceau, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Georges Clémenceau, 77124 Villenoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lagny à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 17 bis Rue Georges Clémenceau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Georges Clémenceau se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 15.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Georges Clémenceau à Villenoy
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Georges Clémenceau est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villenoy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
