21 Allée de Maulny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Maulny, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Allée de Maulny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 179 mètres
- - Collège Jacques Monod à 119 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Maulny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Maulny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Maulny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Maulny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Maulny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Maulny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Maulny dans son marché local
Prix du 21 Allée de Maulny par rapport à la voie
Sur Allée de Maulny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 21 Allée de Maulny se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Maulny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Maulny se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 11.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
