5 Allée de Maulny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Maulny, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Allée de Maulny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 302 mètres
- - Collège Jacques Monod à 250 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Maulny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Maulny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Maulny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Maulny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Maulny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Maulny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Maulny dans son marché local
Prix du 5 Allée de Maulny par rapport à la voie
Sur Allée de Maulny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 5 Allée de Maulny se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Maulny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Maulny se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
