2 Allée des Alouettes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Alouettes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 776 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 729 mètres
- - Ecole maternelle République à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Allée des Alouettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alouettes se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 9.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
