13 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 153 mètres
Ventes au 13 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 13 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Aubépines, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 13 Allée des Aubépines se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Aubépines se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
