22 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 165 mètres
Ventes au 22 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 22 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Aubépines, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Allée des Aubépines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Aubépines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
