3 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aubépines, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Allée des Aubépines se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aubépines par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aubépines se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
