Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 et de 9.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 11 parkings - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 Allée des Aubépines se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Aubépines se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 19.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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