12 Allée des Charmes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Allée des Charmes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 203 mètres
Ventes au 12 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Charmes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
