3 Allée des Charmes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée des Charmes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 147 mètres
Ventes au 3 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmes, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 25.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
