16 Allée Florian, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Florian, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Allée Florian, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 918 mètres
- - Collège Jacques Monod à 863 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Florian
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Florian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Florian dans son marché local
Prix du 16 Allée Florian par rapport à la voie
Sur Allée Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 16 Allée Florian se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Florian par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Florian se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
