2 Allée Paul Eluard, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée Paul Eluard, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 165 mètres
- - Collège Jacques Monod à 147 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Eluard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Allée Paul Eluard se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Eluard par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Eluard se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
