2 Allée Sébastien Vauban, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sébastien Vauban, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Sébastien Vauban, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 152 mètres
- - Collège Jacques Monod à 111 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sébastien Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sébastien Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sébastien Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sébastien Vauban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sébastien Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sébastien Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sébastien Vauban dans son marché local
Prix du 2 Allée Sébastien Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Sébastien Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Allée Sébastien Vauban se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sébastien Vauban par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sébastien Vauban se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 11.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
