12 Allée Viollet Leduc, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Viollet Leduc, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée Viollet Leduc, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route Nationale 3.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 139 mètres
- - Collège Jacques Monod à 78 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Viollet Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Viollet Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Viollet Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Viollet Leduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Viollet Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Viollet Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Viollet Leduc dans son marché local
Prix du 12 Allée Viollet Leduc par rapport à la voie
Sur Allée Viollet Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Allée Viollet Leduc se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Viollet Leduc par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Viollet Leduc se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
