38 Avenue Alexandre Dumas, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Avenue Alexandre Dumas, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 785 mètres
- - Collège Jacques Monod à 744 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 340 mètres
Ventes au 38 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 38 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Alexandre Dumas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 38 Avenue Alexandre Dumas se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Alexandre Dumas se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et -3.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
