22 Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 996 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 815 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 22 Avenue Aristide Briand se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aristide Briand se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 70.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
