43 Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1038 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 902 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 268 mètres
Ventes au 43 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 43 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 43 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 43 Avenue Aristide Briand se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Aristide Briand se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 20.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Aristide Briand à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Aristide Briand est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
