59 Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°57 et de n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1109 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 997 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 59 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 59 Avenue Aristide Briand se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Aristide Briand se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 3.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Aristide Briand à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Aristide Briand est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
