13 Avenue Chateaubriand, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Avenue Chateaubriand, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 597 mètres
- - Collège Jacques Monod à 542 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Chateaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 13 Avenue Chateaubriand se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Chateaubriand par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Chateaubriand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
