4 Avenue Chateaubriand, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue Chateaubriand, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 607 mètres
- - Collège Jacques Monod à 546 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 4 Avenue Chateaubriand se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Chateaubriand par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Chateaubriand se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
