3 Avenue Condorcet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Condorcet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1029 mètres
- - Collège Jacques Monod à 975 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 217 mètres
Ventes au 3 Avenue Condorcet
Les 2 ventes au 3 Avenue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Condorcet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 3 Avenue Condorcet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Condorcet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Condorcet se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 68.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
