32 Avenue d'Alsace Lorraine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue d'Alsace Lorraine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 477 mètres
Ventes au 32 Avenue d'Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 32 Avenue d'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Alsace Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 32 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
