8 Avenue d'Alsace Lorraine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue d'Alsace Lorraine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 353 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 8 Avenue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Alsace Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
