10 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 483 mètres
- - Collège Jacques Monod à 416 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 377 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Garenne
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 10 Avenue de la Garenne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Garenne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Garenne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
