21 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 587 mètres
- - Collège Jacques Monod à 521 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 438 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 Avenue de la Garenne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Garenne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Garenne se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
