29 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 29 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 632 mètres
- - Collège Jacques Monod à 566 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 462 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 29 Avenue de la Garenne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Garenne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Garenne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 28.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
