26 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°28 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 756 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 261 mètres
Ventes au 26 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 26 Avenue de Provence se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Provence se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 2.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
