49 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 743 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 49 Avenue de Provence se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Provence par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Provence se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
