74 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°72 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 74 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ambrésis à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 74 Avenue de Provence se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Provence par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Provence se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 29.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
