18 Avenue des Acacias, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Avenue des Acacias, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 18 Avenue des Acacias se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Acacias se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
