21 Avenue des Acacias, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue des Acacias, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 21 Avenue des Acacias se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Acacias par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Acacias se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
