8 Avenue des Acacias, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue des Acacias, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 205 mètres
Ventes au 8 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 30.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
