4 bis Avenue des Alpes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 bis Avenue des Alpes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1021 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 547 mètres
- - Ecole maternelle République à 559 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Alpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 4 bis Avenue des Alpes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Alpes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Alpes se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 48.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
