23 Avenue des Fauvettes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 42.34 % à celui du n°25 et de 42.87 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue des Fauvettes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1028 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 779 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 379 mètres
Ventes au 23 Avenue des Fauvettes
Les 2 ventes au 23 Avenue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 23 Avenue des Fauvettes se situe 57.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fauvettes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fauvettes se situe 69.61 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 124.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
